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 1.
ACEPTACIÓN DE LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES Bienvenido
a quieromicasa.com.mx, quien en adelante denominaremos QUIERO MI CASA y quien proveerá
a Ud. sus servicios de acuerdo a los siguientes Términos y Condiciones de
Servicio ("TCS"), los cuales podrán ser periódicamente actualizados
por QUIERO MI CASA sin notificación
previa. Usted podrá revisar la versión más reciente de los TCS en todo momento. Además,
cuando se encuentre utilizando servicios particulares de QUIERO MI CASA estarán sujetos a cualesquiera guías de uso o
reglas correspondientes a dichos servicios, que puedan ser publicadas
periódicamente. Todas estas guías de uso o reglas se encuentran incorporadas a
estos TCS. 2.
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO Quieromicasa.com.mx
provee a los usuarios el acceso a una amplia gama de opciones de viviendas
nuevas en venta, a la que se puede acceder a través de diversos medios o
dispositivos conocidos o a ser desarrollados en el futuro (el
"Servicio"). Cabe aclarar que la información que aparece en
quieromicasa.com.mx ha sido proporcionada por los anunciantes y no somos responsables del cambio o veracidad de la
misma, así mismo las promociones ofertadas por los desarrolladores corresponden
y son coordinadas por los mismos. Ud.
comprende y acepta que el Servicio puede incluir publicidad y que la misma es
necesaria para que QUIERO MI CASA pueda
prestar el Servicio. Ud. también comprende y acepta que el Servicio puede
incluir ciertas comunicaciones de QUIERO MI CASA, como anuncios de servicios,
mensajes administrativos y OTROS INFORMATIVOS, y que estas comunicaciones se
consideran parte del registro de QUIERO MI CASA y que Ud. podrá optar por no
recibirlas. A menos que se indique expresamente lo contrario, cualquier nueva
funcionalidad que aumente o mejore el Servicio actual, incluyendo el
lanzamiento de nuevas propiedades de QUIERO MI CASA , estará sujeta a estos
TCS. Ud. comprende y acepta que el Servicio se provee "TAL CUAL ES" y
que QUIERO MI CASA no asume responsabilidades por el retraso, borrado, entrega
equivocada o falla al guardar cualquier comunicación del usuario, o sus
criterios de personalización . Ud. es responsable de obtener el acceso al
Servicio, el cual podrá incluir cargos de terceros (tales como cargos del
proveedor de acceso a Internet o de comunicaciones). Ud. será responsable de
tales cargos, incluyendo aquellos cargos asociados con la exhibición o envío de
publicidad. Además, deberá contar con todo el equipo necesario para acceder al
Servicio y será responsable del mismo. 3. SUS
OBLIGACIONES DE REGISTRO Como
una condición esencial para usar el Servicio, Ud. declara que posee capacidad
legal para contratar y que no posee ningún impedimento para recibir servicios
bajo las leyes de México y otras jurisdicciones aplicables. Asimismo, Ud. se
obliga a: (a) proveer información verdadera, correcta, actual y completa acerca
de su persona del modo requerido en el formulario de registro del Servicio , y mantener y actualizar en todo momento los
Datos de Registro a fin de conservarlos veraces, correctos, actuales y
completos. Si suministra información que es falsa, inexacta, desactualizada o
incompleta, o si QUIERO MI CASA tiene
bases razonables para sospechar que dicha información es falsa, inexacta,
desactualizada o incompleta, QUIERO MI CASA tendrá el derecho de suspender o
cerrar su cuenta y negarle el uso presente o futuro del Servicio (o cualquier
parte del mismo). 4.
CUENTA DE USUARIO, CONTRASEÑA Y SEGURIDAD Luego
de completar el proceso de inscripción al Servicio, Ud. recibirá una
CONFIRMACION EN SU EMAIL QUE DEBERA RECONFIRMAR PARA LA designación de SU cuenta EN QUIERO MI CASA .
Ud. será responsable de mantener la confidencialidad de la contraseña y de la
cuenta, siendo también único y absoluto responsable por todas las actividades
que ocurran bajo su contraseña o cuenta. Ud. se compromete a: (a) notificar
inmediatamente a QUIERO MI CASA de cualquier uso no autorizado de su contraseña
o cuenta o de cualquier otra violación de seguridad, y (b) asegurarse de que su
cuenta sea cerrada al final de cada sesión. QUIERO MI CASA no será responsable
por ninguna pérdida o daño que resulte como consecuencia de su incumplimiento a
las disposiciones de este artículo. 5.
CONDUCTA DEL USUARIO Como
usuario acepta y esta consciente de que esta pagina tiene como finalidad únicamente
la de informarle , USTED COMO USUARIO NO
PODRA CARGAR NI MANIOBRAR BAJO INGUNA CIRCUNSTANCIA Usted
se obliga a no usar el Servicio para lo siguiente: 1. cargar ("upload"), publicar, enviar por correo
electrónico, transmitir o de cualquier otra forma poner a disposición Contenido
que sea ilegal, peligroso, amenazante, abusivo, hostigador, tortuoso,
difamatorio, vulgar, obsceno, calumnioso, invasivo de la privacidad de
terceros, odioso, discriminatorio, o de cualquier otra forma cuestionable; 2. ATENTAR , MODIFICAR , DAÑAR EN CUALQUIER FORMA 3. dañar a menores de edad en cualquier forma; 4. hacerse pasar por alguna persona o entidad, incluyendo, pero sin
limitarse, a un funcionario o empleado de QUIERO MI CASA, líder de foro, guía o
anfitrión, o hacer declaraciones falsas, o de cualquier otra forma falsificar
su asociación a alguna persona o entidad; 5. falsificar encabezados o de cualquier otra forma manipular
identificadores para desviar el origen de algún Contenido transmitido por medio
del Servicio; 6. cargar ("upload"), publicar, enviar por correo
electrónico, transmitir, o de cualquier otra forma poner a disposición algún
Contenido del cual no tiene el derecho de transmitir por ley o bajo relación
contractual o fiduciaria (tal como información interna, de propiedad y
confidencial adquirida o entregada como parte de las relaciones de empleo o
bajo contratos de confidencialidad); 7. cargar, publicar, enviar por correo electrónico, transmitir, o de
cualquier otra forma poner a disposición algún Contenido que viole alguna
patente, marca, secreto comercial, derecho de autor o cualquier derecho de
propiedad ("Derechos") de algún tercero; 8. cargar, publicar, enviar por correo electrónico, transmitir o de
cualquier otra forma poner a disposición cualquier anuncio no solicitado o no
autorizado, materiales promocionales, correo no solicitado ("junk
mail", "spam"), cartas en cadena ("chain letters"),
esquemas de pirámides ("pyramid schemes") o cualquier otra forma de
solicitud. 9. cargar ("upload"),
publicar, enviar por correo electrónico, transmitir, o de cualquier otra forma
poner a disposición algún material que contenga virus de software, o cualquier
otro código de computadora, archivos o programas diseñados para interrumpir,
destruir o limitar el funcionamiento de algún software, hardware o equipo de
telecomunicaciones; 10. interrumpir el flujo normal de diálogo, hacer que una pantalla se
mueva ("scroll") más rápido de lo que otros usuarios pueden manejar,
o de cualquier otra forma actuar de manera que afecte negativamente la
habilidad de otros usuarios para vincularse en intercambios de tiempo reales; 11. interferir o interrumpir el Servicio, servidores, o redes
conectadas al Servicio, o desobedecer cualquier requisito, procedimiento,
política o regulación de redes conectadas al Servicio; 12. violar con o sin intención alguna ley local, estatal, nacional o
internacional aplicable incluyendo, pero sin limitarse a regulaciones
promulgadas por 13. proveer soporte o material (u ocultar o disimular la naturaleza,
ubicación, fuente, propiedad de soporte o material) a cualquier organización
designada por el gobierno MEXICANO o el de los Estados Unidos como una
organización terrorista extranjera. 14. acechar o de cualquier otra forma hostigar a un tercero. 15. colectar o guardar datos personales acerca de otros usuarios. Ud.
reconoce que QUIERO MI CASA puede o no
preseleccionar el Contenido de su cuenta, pero QUIERO MI CASA y aquéllos por él
designados tienen el derecho, pero no la obligación, a su plena discreción de
preseleccionar, rechazar o remover cualquier Contenido que esté disponible por
medio del Servicio. Sin limitación de lo anterior, QUIERO MI CASA y sus
designados tendrán el derecho de remover cualquier Contenido que viole los TCS
o sea de cualquier otra forma cuestionable. Usted acuerda que debe evaluar y
que asume todos los riesgos asociados con el uso de cualquier Contenido,
incluyendo su confianza en la veracidad, integridad o utilidad de dicho
Contenido. En este sentido, Ud. acepta que no podrá depender de ningún
Contenido creado por QUIERO MI CASA o
enviado por QUIERO MI CASA, incluyendo, sin limitación, aquella información
contenida en CUALQUIER PARTE DE Ud.
reconoce, acepta y conviene que QUIERO MI CASA puede acceder, conservar y
revelar la información de su cuenta y el Contenido si así le es requerido por
ley o si de buena fe considera que dicho acceso, reserva o revelación es
necesaria para: (a) cumplir con procesos legales; (b) hace valer los TCS; (c)
responder a reclamos de que algún Contenido viola los derechos de terceras
personas; (d) responder a sus pedidos de servicio al cliente; o (e) proteger
los derechos, propiedad o seguridad personal de QUIERO MI CASA, sus usuarios y
el público en general. Ud.
reconoce que el procesamiento técnico y la transmisión del Servicio, incluyendo
su Contenido, puede incluir (a) transmisión sobre diversas redes; y (b) cambios
para conformarse y adaptarse a los requerimientos técnicos de redes o
dispositivos conectados. Ud.
reconoce que el Servicio y el software incluido en el Servicio puede incluir
componentes de seguridad que permiten la protección a materiales digitales, y
que el uso de estos materiales está sujeto a las reglas de uso establecidas por
QUIERO MI CASA y/o por aquellos que
proveen contenido al Servicio. Ud. no podrá intentar anular o eludir cualquiera
de estas reglas de uso establecidas en el Servicio. Cualquier reproducción,
publicación, distribución o comunicación pública, total o parcial, no autorizada
de los materiales provistos en el Servicio, está estrictamente prohibida. 6.
ADVERTENCIAS ESPECIALES PARA USO INTERNO Reconociendo
la naturaleza global del Internet, Ud. se obliga a obedecer todas las reglas
locales, con respecto a la conducta online y Contenido aceptable.
Específicamente, Ud. se obliga a obedecer todas las leyes aplicables acerca de
la transmisión de datos técnicos exportados desde Estados Unidos, México o el
país donde resida. 7.
PRÁCTICAS GENERALES ACERCA DEL USO Y ALMACENAMIENTO Ud.
acepta que QUIERO MI CASA no tiene responsabilidad u obligación por el borrado
o falla en el almacenamiento de mensajes u otras comunicaciones, o cualquier
otro Contenido mantenido o transmitido por el Servicio. Ud. acepta que QUIERO
MI CASA se reserva el derecho de dar de baja cuentas que han estado inactivas
por un período prolongado de tiempo y de modificar estas prácticas generales y
límites en cualquier momento, a su solo arbitrio, sin necesidad de previa
notificación. 8.
MODIFICACIONES AL SERVICIO QUIERO
MI CASA se reserva el derecho de
modificar, o discontinuar el Servicio o cualquier parte del mismo, temporal o
permanentemente, en cualquier momento y periódicamente, por lo que QUIERO MI
CASA no será responsable hacia Ud. o terceras partes por ninguna modificación,
suspensión o interrupción del Servicio. 9.
TERMINACIÓN Usted
acepta que QUIERO MI CASA puede, bajo ciertas circunstancias y sin necesidad de
notificación previa, cancelar y terminar inmediatamente su cuenta QUIERO MI
CASA, cualquier dirección de correo electrónico asociada y su acceso al
Servicio. Entre las causales de terminación se incluyen, sin limitarse: (a)
incumplimientos o violaciones a estos TCS o a otros acuerdos o lineamientos
incorporados; (b) requerimientos de autoridades legales o gubernamentales; (c)
su solicitud (terminación de cuenta por requerimiento del usuario); (d)
terminación o modificaciones sustanciales al Servicio (o cualquier parte del
mismo); (e) problemas técnicos o de seguridad inesperados; (f) períodos de inactividad
prolongados. La terminación de su cuenta QUIERO MI CASA incluye: (a) la
cancelación del acceso a todas las ofertas dentro del Servicio, incluyendo pero
sin limitarse a Correo, Grupos, Messenger, Chat, Pizarras de Mensajes, Postales,
Alertas y Juegos de QUIERO MI CASA (EN CASO DE HABERLOS); (b) el borrado de su
clave y de toda la información relacionada, archivos y de todo el contenido
asociado con o dentro de su cuenta (o de cualquier parte de la misma); y (c)
prohibir el uso posterior del Servicio. Asimismo, Ud. acepta que todas las
causales de terminación con causa podrán ser invocadas por QUIRO MI CASA a su única
discreción y que QUIERO MI CASA no será responsable frente a Ud. ni frente a
ningún tercero por cualquier terminación de su cuenta, y las direcciones de
correo electrónico asociada o acceso al Servicio. 10.
TRATOS CON ANUNCIANTES Su
correspondencia o acuerdos comerciales con anunciantes encontrados en o por
medio del Servicio, o su participación en sus promociones, incluyendo el pago y
la entrega de los bienes o servicios relacionados, y cualesquiera otros
términos y condiciones, garantías o representaciones asociadas con dichos
acuerdos, serán únicamente entre Ud. y dicho anunciante. Usted acepta que
QUIERO MI CASA no será responsable o
tendrá obligación alguna por cualquier pérdida o daño de cualquier tipo
ocasionado como resultado de tales acuerdos, o que sea el resultado de la
presencia de dichos anunciantes en el Servicio. 11.
ENLACES Ud. reconoce
y acepta que QUIERO MI CASA no será responsable o estará obligado, directa o
indirectamente, por ningún daño o perjuicio causado por el uso o la
credibilidad en cualquier Contenido, bienes o servicios disponibles por medio
de ningún sitio o recurso. 12. DERECHOS
DE PROPIEDAD Ud.
reconoce y acepta que el Contenido incluido en publicidad de anunciantes o
información presentada a Ud. por medio del Servicio o anunciantes, está
protegida por los derechos de autor, marcas comerciales, marcas de servicio,
patentes y otros derechos y leyes de propiedad. Usted
se obliga a no modificar de ninguna manera 13.
LÍMITE DE LAS GARANTÍAS USTED
EXPRESAMENTE COMPRENDE Y CONVIENE QUE: 1. SU USO DEL SERVICIO ES BAJO SU PROPIO RIESGO. EL SERVICIO ES
PROVISTO "TAL CUAL ES" Y SEGÚN SE ENCUENTRE "DISPONIBLE",
POR LO QUE
QUIERO MI CASA .. NO OTORGA GARANTÍA DE NINGÚN TIPO, YA SEA
EX-PRESA O IMPLÍCITA, INCLUYENDO SIN LIMITACIÓN A LAS GARANTÍAS IMPLÍCITAS DE
COMERCIALIDAD, APTITUD PARA UN PROPÓSITO EN PARTICULAR, Y NO INFRACCIÓN. 2. quiero mi casa NO GARANTIZA
QUE (I) EL SERVICIO SE AJUSTARÁ A SUS NECESIDADES, (II) EL SERVICIO SERÁ
ININTERRUMPIDO, PUNTUAL, SEGURO O LIBRE DE ERROR, (III) LOS RESULTADOS QUE
PUEDAN SER OBTENIDOS DEL USO DEL SERVICIO SEAN VERACES O CONFIABLES, (IV) 3. CUALQUIER MATERIAL DESCARGADO O DE CUALQUIER OTRA FORMA OBTENIDO POR
MEDIO DEL USO DEL SERVICIO ES HECHO BAJO SU PROPIA DISCRECIÓN Y RIESGO Y USTED
SERÁ ABSOLUTAMENTE RESPONSABLE POR CUALQUIER DAÑO AL SISTEMA DE SU COMPUTADORA
O PÉRDIDA DE DATOS QUE RESULTEN DE 4. NINGÚN CONSEJO O INFORMACIÓN, YA SEA ORAL O ESCRITO, OBTENIDO POR
USTED DE quiero mi casa , O POR MEDIO DEL SERVICIO CONSTITUIRÁ GARANTÍA ALGUNA,
A NO SER QUE SE ENCUENTRE EXPRESA-MENTE ESTABLECIDO EN LOS TCS. 14.
LÍMITE DE RESPONSABILIDAD USTED
COMPRENDE Y ACUERDA EXPRESAMENTE QUE quiero mi casa NO SERÁ RESPONSABLE POR
NINGÚN DAÑO, INTERÉS O PERJUICIO DIRECTO O INDIRECTO, PREVISTO O IMPREVISTO,
INTRÍNSECO O EXTRÍNSECO, INCLUYENDO (PERO SIN LIMITARSE A ELLO) LUCRO CESANTE,
O PÉRDIDA DE PRESTIGIO, USO, DATOS U OTRAS PÉRDIDAS INTANGIBLES (AÚN EN EL CASO
QUE quiero mi casa HUBIERA SIDO ADVERTIDA DE 15.
ADVERTENCIA ESPECIAL PARA LOS SERVICIOS RELACIONADOS A ASUNTOS FINANCIEROS El
Servicio es provisto para fines informativos únicamente y ningún contenido
incluido en el Servicio fue dispuesto con propósitos de inversión, por lo que ni QUIERO MI CASA ni
sus licenciantes serán responsables por la veracidad, utilidad o disponibilidad
de cualquier información transmitida o puesta a disposición a través del
Servicio, y no serán responsables o tendrán obligación alguna por ninguna
decisión comercial o de inversión hecha en base a dicha información. 16. NO
EXISTENCIA DE TERCEROS BENEFICIARIOS Ud.
acepta que, salvo que se prevea lo contrario en estos TCS, no existirán
terceros beneficiarios a este Contrato. 17.
NOTIFICACIÓN Las
notificaciones, incluyendo aquellas relativas a cambios a los TCS, podrán ser
enviadas por medio del correo electrónico o correo regular o anunciar en el
Servicio. 18.
INFORMACIÓN GENERAL Único Acuerdo: Los TCS constituyen el único acuerdo entre Ud. y QUIERO MI CASA
y gobiernan su uso del Servicio, reemplazando cualquier contrato previo entre
Ud. y QUIERO MI CASA Asimismo, Ud. también estará sujeto a los términos y
condiciones adicionales que puedan serle aplicables POR QUIERO MI CASA,
servicios afiliados, contenidos de terceras partes o software de terceras
partes. Ley Aplicable y Jurisdicción: Los TCS y la relación entre Ud. y QUIERO MI CASA serán regidos
por las leyes de Renuncia. Integración: La renuncia o tolerancia por parte de QUIERO MI CASA respecto
del ejercicio de algún derecho o disposición de los TCS no constituirá renuncia
a dicho derecho o disposición. Si algún tribunal de jurisdicción competente
resuelve que alguna disposición de los TCS es inválida, las partes de cualquier
modo acuerdan que tal tribunal deberá valorar y dar efecto a la intención de
las partes reflejada en dicha disposición, manteniendo las restantes
disposiciones de los TCS en pleno vigor y efecto. No transferibilidad: Ud. acuerda que su cuenta QUIERO MI CASA es intransferible y que
cualquier derecho a su cuenta de QUIERO MI CASA o contenidos dentro de su
cuenta se extinguen a su muerte. En caso de recibir una copia de su certificado
de defunción, su cuenta podría ser terminada y los contenidos en ella borrados
permanentemente. Usted acuerda que no obstante cualquier disposición legal general en sentido contrario, cualquier acción originada en circunstancias relativas al Servicio, o relacionada con el uso del Servicio o con los TCS, deberá ser iniciada dentro de un (1) año de acaecido el hecho o acto que origine la acción, caducando luego el derecho de ejercitar tal acción. Los títulos de los artículos de estos TCS tienen fines de referencia y se destinan a facilitar la lectura, careciendo de efectos para la interpretación del contrato. |
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